Terreno em Condomínio em Sebollas | Farm Ville 20.000m²

Descrição do Imóvel

Mini Fazenda no Farm Ville Sebollas: Gleba Exclusiva de 20.740 m² com Vista Panorâmica Definitiva

💰 Preço de Venda: R$ 550.000,00

• Área Total: 20.740,02 m² (Matrícula e Desmembramento Individualizados)

• Condição Legal: Imóvel 100% quitado e com documentação regularizada no Registro de Imóveis de Paraíba do Sul/RJ.

📝 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Se você procura privacidade absoluta, segurança e a vista mais espetacular da região de Sebollas e Secretário, a Gleba 3 do condomínio Farm Ville Sebollas é a oportunidade perfeita para o seu projeto de refúgio de serra ou mini fazenda.

Localizada na área mais alta e reservada do condomínio, a propriedade destaca-se pelo seu isolamento acústico e visual, garantindo total tranquilidade e contato com a natureza.

Diferenciais Técnicos e de Infraestrutura da Gleba:

• Acesso Pronto e Estruturado: A estrada privativa de acesso ao lote já está concluída em pavimentação com pedras assentadas e conta com calhas pluviais prontas para o escoamento de água.

• Excelente Aproveitamento para Construção: Possui topografia com platô natural e potencial para criar uma área plana entre 4.000 m² e 6.000 m² após acerto de máquina (terraplanagem). Espaço de sobra para a sede, área de lazer completa, piscina com borda infinita, pomar e cocheiras.

• Topografia Imponente: Ponto elevado com vista livre, limpa e definitiva para o vale e as montanhas circundantes.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO (95% Concluída):

O Farm Ville Sebollas oferece a combinação perfeita entre a atmosfera rural e o conforto de um condomínio fechado de alto padrão:

• Complexo Hípico: Centro hípico equipado com baias para cavalos, redondel e pista de hipismo pronta.

• Lazer e Esportes: Quadra de tênis, quadra de beach tennis e espaço gourmet.

• Segurança e Sustentabilidade: Portaria fechada com monitoramento 24 horas, vias internas iluminações e fornecimento de água potável proveniente de poço e nascentes naturais.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:

Situado no 3º Distrito de Paraíba do Sul (Inconfidência/Sebollas), com acesso facilitado aos principais polos turísticos, culturais e gastronômicos do circuito de serra:

• Centro de Sebollas: 6 km

• Vale dos Desejos: 9 km

• Vinícola Inconfidência: 12 km

• Areal: 15 km

• Secretário (Petrópolis): 17 km

• Itaipava: 33 km

Agende uma visita guiada para conhecer o topo do Farm Ville Sebollas e encante-se com a vista privativa da Gleba 3.

Vídeo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(32) 99962-7326 Marcelo Vasconcelos Braga

Rua Barão de Tefé, 350
Pilões - Três Rios
(32) 99962-7326
contato@marcelovasconceloscorretor.com.br

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