Casa com 4 Suítes e Piscina em Três Rios | Oportunidade

Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato com a natureza, esta é a sua grande oportunidade. Localizada em um dos condomínios residenciais mais exclusivos e seguros da região — cercado por muito verde e tranquilidade —, esta belíssima propriedade de arquitetura moderna destaca-se pela excelente iluminação natural, ambientes integrados e ótimo acabamentos.

Com uma avaliação de mercado de R$ 690.000,00, este imóvel está disponível por tempo limitado pelo valor estratégico de R$ 590.000,00, garantindo um ganho patrimonial imediato de R$ 100 mil no ato da compra.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 628 m² de terreno muito bem aproveitado.

• Área Construída: 220 m² de puro bom gosto e funcionalidade.

• Distribuição Inteligente (4 Suítes): * Pavimento Térreo: 02 suítes aconchegantes com piso em porcelanato marmorizado, ideais para receber visitas ou para quem busca acessibilidade.

  • Pavimento Superior: 02 suítes masters amplas, ar-condicionado, excelente iluminação natural e acesso direto a uma charmosa varanda/solarium com fechamento em cortina de vidro e guarda-corpo moderno, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante para as montanhas.

• Living Integrado: Ampla sala de estar, escada flutuante com design industrial contemporâneo (combinação elegante de madeira e ferro) e grandes painéis de vidro que integram perfeitamente a casa ao jardim externo.

• Cozinha Gourmet de Conceito Aberto: Um verdadeiro espetáculo à parte. Equipada com bancadas extensas em granito, teto com telhas coloniais aparentes sobre estrutura metálica moderna, pendentes decorativos e piso temático retrô. Possui fechamento integral em vidro, permitindo cozinhar com vista para a piscina.

• Lazer Privativo Completo: * Maravilhosa piscina privativa com cascata em inox.

  • Área de churrasqueira integrada ao deck, perfeita para os momentos de descontração com a família e amigos.

  • Muro alto que garante total privacidade na área de lazer, sem perder a vista para o céu azul.

• Autonomia Hídrica: Abastecimento próprio por poço artesiano, garantindo água cristalina.

Condições Financeiras e Documentação:

• Valor de Venda: R$ 590.000,00 (Oportunidade real abaixo do preço de avaliação)

• Condomínio: R$ 820,00

• IPTU Mensal: R$ 195,00

• Situação Legal: Documentação 100% regularizada e perfeita para Financiamento Bancário.

Não perca a chance de morar bem ou investir em um patrimônio com alta taxa de valorização e liquidez.

Agende agora mesmo uma visita exclusiva e surpreenda-se!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(32) 99962-7326 Marcelo Vasconcelos Braga

Rua Barão de Tefé, 350
Pilões - Três Rios
(32) 99962-7326
contato@marcelovasconceloscorretor.com.br

Fale agora Conosco