Sítio 77.000m² em Werneck com Riacho e Mina | Paraíba do Sul - RJ

Sobre o Imóvel

Sítio de 1,6 Alqueire (77.000 m²) em Werneck – Com Riacho, Mina d'Água e Excelente Privacidade
 

Excelente propriedade rural com 77.000 m² (1,6 alqueire fluminense) localizada em Werneck, Paraíba do Sul - RJ. Imóvel com excelente topografia e grande potencial hídrico.

Destaques do Imóvel:

• Recursos Hídricos: Servido por riacho natural e mina d'água (necessário apenas instalação de bomba sapo).

• Zoneamento e Divisão Natural: O riacho divide o terreno em duas áreas estratégicas.

  • Área dos Fundos: Amplo espaço privativo e reservado, ideal para construção de sede, chácara de lazer, criação de animais ou empreendimento voltado a eventos.

  • Área Frontal: Terreno plano com vocação para cultivo, área de apoio ou fracionamento/desmembramento futuro.

• Estado de Conservação: Área sem benfeitorias, pronta para desenvolvimento de projeto arquitetônico e paisagístico personalizado.

Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 630.000,00

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